Для того чтобы окупить среднюю московскую квартиру, ее придется сдавать в аренду 22 года, подсчитали эксперты федерального портала «Мир квартир». За последние полгода срок окупаемости столичных квартир вырос на три года. На показатель оказали влияние рост средней стоимости на вторичном рынке и падение арендных ставок.«Лучшие показатели доходности недвижимости оказались в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Пятое место разделили сразу три локации — Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область: там квартиры дают по 7,6% доходности», — говорится в опубликованном исследовании.Таким образом, квартира в Магниторгоске и Махачкале окупается за 12 лет, в Вологде, Астрахани, Нижнем Тагиле, Брянске, Ленинградской области, Ульяновске Томске и Кемерово — за 13 лет.Аутсайдерами составленного рейтинга оказались Санкт-Петербург, Москва и Чебоксары. В Северной столице доходность квартиры установлена на уровне 4,6%, срок окупаемости — 21 год. В Москве показатель составляет 4,6% и 22 года, а в Чебоксарах — 4,4% и 23 года.Среди миллионников стали также менее доступны Омск (там окупаемость за полгода выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Красноярск и Краснодар (с 12 до 14 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет), Ростов-на-Дону и Екатеринбург (с 15 до 16 лет).
Источник:
